Privatiseringen av boliger som eies av kommuner begynte i 1991 da den føderale loven "Om privatisering av boliger i Russland" trådte i kraft. Det var meningen at det skulle være ferdig innen 2007, men dette skjedde ikke, så loven måtte utvides tre ganger til.
Bruksanvisning
1
Første gang privatiseringsloven ble utvidet fra 1. januar 2007 til 1. mars 2010, men dette ble ikke et insentiv for innbyggerne til å overføre leilighetene der de bor under en sosial arbeidsavtale til privat eie. Derfor undertegnet Dmitrij Medvedev, da han var president i Den russiske føderasjon, et dekret om forlengelse av privatiseringen til 1. mars 2013, hvoretter den neste og, som lovet, den endelige fristen for privatisering nok en gang ble forlenget til 1. mars 2015.
2
Fra denne datoen vil retten til fri privatisering av kommunale boliger bare forbli for visse kategorier av innbyggere, inkludert de fattige, de som er i køen for mottakelse og elever på barnehjem og barn som er igjen uten foreldreomsorg. Disse kategoriene av innbyggere vil, hvis de ønsker det, kunne bli eiere av leiligheter gratis innen ett år etter at de har mottatt dem fra kommunen. Alle andre som bestemmer seg for å bli eiere av slike boliger vil kjøpe den til markedsverdi.
3
Analyser situasjonen med boligtjenester og tariffer, er det klart at regjeringens tredobling av privatiseringsperioden overhodet ikke hadde som mål å gi innbyggerne dyre eiendommer. Endringen i statusen til boliger har gjort det mulig å skifte omsorg for å opprettholde boligblokker til skuldrene og lommebøkene til leilighetseiere, noe som reduserer denne utgiftsposten i kommunale budsjetter betydelig. Nå er alt ansvar ikke bare for vedlikehold av egne leiligheter, men også for vedlikehold og vedlikehold av fellesarealer, samt overhaling av hus, tildelt de "glade" huseiere.
4
I tillegg vil regjeringen i fremtiden "binde" eiendomsskatt ikke til inventarverdien av leiligheter, slik den er i dag, men til den estimerte, som, slik praksis har vist, er nådeløst overdrevet, noe som overstiger markedet. Dette er en avskrekkende virkning for de som ennå ikke har privatisert leilighetene og ser ut til å ikke ha noe travelt med å gjøre det. Og slik som eksperter sier, gjenstår omtrent 25% av det totale antallet huseiere.
5
Når privatiseringen ble fullført, forbinder mange familier som står i kø for bolig, håpet om at det nå vil gå raskere. Kommuner var ikke veldig villige til å bygge nye boliger på sosiale programmer, da det umiddelbart ble privatisert av innbyggerne som flyttet inn. Resultatet var en økning i det totale antall ventelister til 3 millioner, og dette var grunnen til at den gjennomsnittlige ventetiden for en ny leilighet i Moskva er 21 år, og i St. Petersburg må ventelisten vente så lenge som 25 år.
